Alameda dos Quartzos, 387, Residencial Olivito, Núcleo Agrícola Alpha

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Detalhes do Imóvel

Casa em Condomínio para Venda, / Casa em Condomínio para Venda, bairro Residencial Olivito, 4 dormitórios, sendo 4 suítes, 5 banheiros, 4 vagas de garagem, área total 310,08 m², área construída 306,54 m², área útil 306,54 m², terreno 310,08 m²


  • 4 Dormitórios
  • 4 Suítes
  • 5 Banheiros
  • 4 Vagas
  • Área Total 310,08

R$ 3.300.000,00

Condomínio R$ 670,00
IPTU R$ 360,00

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Código: CC0017
Endereço: Alameda das Agatas, 361
Ponto de Referência: Próximo à Unifran
Bairro: Residencial Olivito
IPTU: 360,00
Condomínio: R$ 670,00
Observação Valor: IPTU e condomínio - valores mensais
Área Total: 310,08 m²
Área Útil: 306,54 m²
Área Construída: 306,54 m²
Área Terreno: 310,08 m²
Terreno Frente: 11,00 Metros
Terreno Fundo: 12,00 Metros
Terreno Esquerda: 26,00 Metros
Terreno Direita: 25,07 Metros
Pavimento: Assobradado
Construído em: 2024
Permuta: Não
Dormitórios: 4
Suítes: 4
Banheiros: 5
Vagas: 4
Salas: 2
Valor por m²: R$ 10.855,00
Corretor Responsável
corretor-img
Jesiel Gomes Martiniano CRECI: 90021-F

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Descrição do Imóvel

SOBRADO À VENDA | RESIDENCIAL OLIVITO | FRANCA/SP

Uma residência contemporânea, concebida para ser o lar definitivo de uma família que valoriza conforto, privacidade e eficiência tecnológica.
São 304 m² de área construída em um terreno de 310 m², com projeto assinado pelos arquitetos Marcelo Diniz e Mateus Finzetto. Os ambientes integram estética e funcionalidade com naturalidade, favorecendo uma rotina fluida e preservando a elegância do imóvel ao longo do tempo.

Diferenciais do imóvel
Ambientes amplos e integrados, com iluminação natural abundante
Climatização quente e frio em todos os espaços
Automação de som, persianas, ar-condicionado e projetor
Sistema de som JBL com controle independente por áreas
Internet distribuída em todos os ambientes
Infraestrutura para monitoramento, com câmeras instaladas na área externa e pontos estratégicos preparado para ampliação do sistema
Esquadrias em PVC com isolamento térmico e acústico

Eficiência e autonomia
Energia foto voltaica
Aquecimento solar
Irrigação automatizada

Lazer e convivência
Piscina com hidromassagem, tratamento em sal e ozônio e iluminação própria
Sauna integrada
Projetor na área da piscina, ideal para fins de tarde e noites ao ar livre
Espaço gourmet conectado à cozinha, favorecendo convivência e recepção

Distribuição dos ambientes

Pavimento superior
3 suítes, todas com closet
Home cinema
Biblioteca reversível para brinquedoteca ou sala íntima
Terraço com vista aberta para o pôr do sol
Roupeiro

Pavimento térreo
Escritório ou 4ª suíte
Adega
Despensa e loçário
Ampla sala de estar integrada à cozinha e à varanda gourmet
Garagem coberta com depósito e infraestrutura para carregador de veículo elétrico
Lavanderia planejada com mini elevador de carga integrado, permitindo o envio direto de roupas e outros itens à suíte principal

Acabamentos
Porcelanato Portobello
Metais Perflex
Louças Deca

Situada no Olivito, um dos condomínios mais desejados de Franca, com estrutura de lazer completa, esta é uma casa pronta para morar, atual, funcional e construída com elevado rigor técnico.
sauna
Características
Aquecimento Solar
Ar Condicionado
Móveis Planejados
Cômodos
Área de Serviço
Copa
Cozinha
Despensa
Escritório

Pontos Fortes

Cond. fechado; casa nova; acabamento diferenciado; automação de som, persianas, ar condicionado e projetor

Mapa de Localização

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